Vasastan · Hammarbyhöjden · Gröndal · Traneberg
Kort svar
Att flytta eller bygga om köket i en lägenhet i Stockholm kräver inget bygglov. En anmälan krävs om ventilationen ändras väsentligt, om en ny VA-stam dras i ett nytt schakt eller om bärande konstruktion eller brandskydd påverkas. 49 % av stadens lägenheter är bostadsrätter, och där behövs styrelsens tillstånd innan ni planerar.
Källa: bygglov.stockholm, Flytta kök eller badrum (uppdaterad 2026-10-06). Upplåtelseform: SCB 2025.
Husen och områdena
Köken i Stockholms lägenheter har två vanliga utgångslägen. I stenstaden i Vasastan, på Östermalm och Kungsholmen är lägenheterna stora och köken har ofta gjorts om förut. I smalhusen i Hammarbyhöjden, Traneberg och Gröndal är huskropparna smala och lägenheterna små, och ett öppnare kök betyder ofta att en vägg ska bort.
Det som styr mest i ett Stockholmskök är ventilationen. Staden påpekar att badrumskanalen inte alltid räcker som gemensam imkanal för kök och badrum, och råder er att tala med sotaren tidigt. Vi tar reda på det tillsammans med föreningen innan köket ritas. Diskmaskinens anslutning och nya uttag görs av behöriga installatörer, bokade av oss i rätt ordning mellan snickeridagarna.
Upplåtelseformen avgör vem som ska fråga vem. Hyr ni lägenheten skriver staden att ni normalt inte får flytta köket själva. Äger ni en bostadsrätt kontaktar ni styrelsen innan planeringen börjar. I samma samtal frågar vi om föreningens regler för arbetstider, hissen och var de gamla skåpen får stå i väntan på hämtning. Ett köksbyte i ett stenhus utan hiss planeras efter trapphuset, så bänkskivor och högskåp mäts för att gå runt vilplanen.
Regler i Stockholm
En anmälan och ett startbesked krävs bara i tre fall. Flytten ändrar bärande konstruktion eller brandskydd. Ventilationen ändras väsentligt, till exempel aggregat, fläkt eller kanaler som påverkar luftflödet. Eller en ny VA-stam dras i ett nytt schakt.
Källa: bygglov.stockholm, Flytta kök eller badrumSka badrumskanalen bli kombinerad imkanal för köket och frånluft för badrummet måste kanalens sammanlagda mått räcka. Köket ska ha tillräcklig frånluft och uppfylla kraven för imkanal. Staden råder er att rådgöra med skorstensfejarmästaren tidigt.
Källa: bygglov.stockholm, Flytta kök eller badrumÄven när ingen anmälan krävs ska köket byggas så att plan- och bygglagens tekniska egenskapskrav uppfylls, och husets kulturhistoriska värden ska tas om hand.
Källa: bygglov.stockholm, Flytta kök eller badrumSteg för steg
01
I en bostadsrätt kan föreningens tillstånd behövas för att flytta köket, och staden råder er att kontakta styrelsen innan planeringen börjar. I en hyresrätt får sådana ändringar normalt inte göras.
Källa: bygglov.stockholm, Flytta kök eller badrum02
Innan fläkten väljs tar vi reda på om befintlig kanal räcker som imkanal. Staden hänvisar till skorstensfejarmästaren för förutsättningarna för en ny eller ändrad ventilationskanal.
Källa: bygglov.stockholm, Flytta kök eller badrum03
Ändras ventilationen väsentligt eller dras en ny VA-stam görs en anmälan. Flytt av kök med ny ventilation eller ändrat avlopp står i taxan som mindre inre ändring, 2 060 kr per lägenhet.
Källa: Taxa för stadsbyggnadsnämnden, gäller från 5 februari 2024 (den taxa staden länkar)04
Lagstadgad tidsfrist för en anmälan är fyra veckor från att den bedömts komplett. Överskrids den reduceras avgiften med 20 % per överskriden vecka.
Källa: Taxa för stadsbyggnadsnämnden, gäller från 5 februari 2024 (den taxa staden länkar)05
Innehåller storsäcken eller containern bara byggavfall får ni anlita vem ni vill för hämtningen. Gamla skåp och annat grovavfall från hushållet ska hämtas av något av de företag som Stockholm Vatten och Avfall har upphandlat.
Källa: Stockholm Vatten och Avfall, Hyr storsäck eller containerDet här ingår
Prisguidernas marknadspriser, inte Claes egen prislista. Alla priser och ROT-avdraget.
Bra att veta
Staden beskriver självdrag som vanligt i äldre hus, frånluft med fläkt i hus byggda 1961–1975 och från- och tilluft från 1976 och framåt. Systemet avgör hur köksfläkten kan kopplas in.
Källa: bygglov.stockholm, Ventilation (uppdaterad 2024-01-30)Cirka 25 000 lägenheter byggdes i smalhus 1934–1946. Huskropparna gjordes sju till nio meter djupa för att lägenheterna skulle bli genomgående. Ytorna är små, så köket ritas efter måtten på plats.
Källa: Stockholms byggnadsordningVA- och ventilationsritningar för huset finns ofta i stadens e-tjänst Bygg- och plantjänsten. Sök på fastighetsbeteckning, det går inte att söka på lägenhetsnummer.
Källa: bygglov.stockholm, Hitta ritningarFrågor och svar
Fler jobb i Stockholm:
Samma jobb i andra kommuner:
Ibland. Kanalens sammanlagda mått måste räcka för både badrummets frånluft och kökets imkanal, och staden råder er att fråga sotaren tidigt. En väsentlig ändring av ventilationen ska anmälas.
Källa: bygglov.stockholm, Flytta kök eller badrumOfta, men väggen kan vara bärande, och då krävs en anmälan och ett startbesked. Staden bedömer inte det åt er, så en konstruktör tittar på ritningarna och på väggen. Styrelsen ska också säga ja.
Källa: bygglov.stockholm, Ändra i bärande konstruktionDet beror på om husets ventilation påverkas. Byte av aggregat, fläkt, kanaler eller värmeväxlare som ändrar luftflödet eller luftkvaliteten räknas som väsentlig ändring och ska anmälas. Vi stämmer av med föreningen och sotaren innan fläkten väljs.
Källa: bygglov.stockholm, Flytta kök eller badrumStadsbyggnadsnämndens taxa tar 2 060 kr per lägenhet för en mindre inre ändring, och flytt av kök med ändrat avlopp eller ventilation är taxans eget exempel. Fakturan skickas efter beslutet.
Källa: Taxa för stadsbyggnadsnämnden, gäller från 5 februari 2024 (den taxa staden länkar)Att flytta köket får ni normalt inte göra i en hyresrätt, enligt staden. Det är hyresvärden som beslutar om sådana ändringar, så frågan går dit först.
Källa: bygglov.stockholm, Flytta kök eller badrumÄr det bara byggavfall i containern väljer ni fritt vilket företag som hämtar. Blandas det med grovavfall från hemmet gäller Stockholm Vatten och Avfalls upphandlade företag, och en container på gatan kräver polistillstånd.
Källa: Stockholm Vatten och Avfall, Hyr storsäck eller containerOffert
Beskriv jobbet med några rader. Offerten visar vad som ingår innan vi börjar.
Hellre prata direkt
Första mötet och offerten kostar ingenting. Vi tar både små och stora jobb i hela Stockholmsområdet.