Sjödalen · Skogås · Trångsund · Fullersta
Kort svar
Huddinge har 14 757 bostadsrätter, flest i centrala och norra Sjödalen med 2 193. Där behövs styrelsens tillstånd om köket flyttas eller ledningar ändras. I villorna kan köket byggas om fritt, men en ny fläkt som ändrar ventilationen kan kräva anmälan till kommunen.
Källa: SCB, lägenheter per RegSO och upplåtelseform 2025
Husen och områdena
Köken i Huddinge följer husens ålder. Flerbostadshusen byggdes till största delen under rekordåren, och i Sjödalen, Skogås västra, Trångsund centrala och Flemingsberg finns många kök från den tiden kvar eller bytta en gång. Ett nytt kök där innebär ofta att el, vatten och ventilation ses över samtidigt.
I villorna i Fullersta, Stuvsta och Segeltorp är köket oftare en del av en större ombyggnad, där väggen mot vardagsrummet öppnas eller köket flyttas. Vi river, bygger om och monterar köket, och samordnar elektriker och rörmokare med behörighet så att arbetet görs i rätt ordning.
Köksfläkten är den del som oftast stoppar ett kök i en förening. I flerbostadshusen besiktas ventilationen återkommande genom OVK, och en fläkt eller nya kanaler som påverkar luftflödena ska anmälas till kommunen. Därför stämmer vi av fläktmodell och anslutning med styrelsen innan köket beställs. I en villa med självdrag är friheten större, men där vill vi veta om huset har eget avlopp innan diskbänken flyttas, eftersom det avgör vem på kommunen som ska kontaktas.
Regler i Huddinge
Att byta fläkt, don eller ventiler mot likvärdiga kräver ingen anmälan. Installeras ett aggregat, en fläkt eller kanaler som påverkar ventilationsflödena krävs anmälan och startbesked. I en villa får ni byta från självdrag till fläktstyrd frånluft utan anmälan.
Källa: huddinge.se, Ventilation och OVKFlyttas vatten och avlopp till nya lägen, eller ändras de väsentligt, ska ni göra en anmälan och vänta på startbesked. Tas ett hål upp i en bärande del ska ett utlåtande från en konstruktör skickas med.
Källa: huddinge.se, Vatten och avloppKommunen påpekar att ni kan behöva tillstånd från bostadsrättsföreningen eller hyresvärden innan ni ändrar i bostaden. I Sjödalen, Skogås västra och Trångsund centrala bor ungefär hälften i bostadsrätt, så det gäller många kök.
Källa: huddinge.se, Ändra planlösningSteg för steg
01
I en bostadsrätt kan föreningens tillstånd behövas innan ni ändrar i lägenheten, enligt kommunen. I en villa tar vi reda på om huset har kommunalt vatten och avlopp eller en egen anläggning.
Källa: huddinge.se, Ändra planlösning02
Hamnar vatten och avlopp i nya lägen görs en anmälan i kommunens e-tjänst med planritning och förslag till kontrollplan. Tas hål upp i en bärande vägg för rören bifogas en konstruktörs utlåtande.
Källa: huddinge.se, Vatten och avlopp03
Ett nytt aggregat eller nya kanaler kräver anmälan med planritning och ventilationsritning. I en- och tvåbostadshus behövs ingen kontrollplan för ventilationen.
Källa: huddinge.se, Ventilation och OVK04
Ett nytt eller ändrat ventilationssystem ska kontrolleras innan det tas i bruk. I föreningar skickas OVK-protokollet till kommunen på bygglov@huddinge.se.
Källa: huddinge.se, Ventilation och OVK05
Gamla vitvaror lämnas som elavfall och stommar och luckor som grovsopor på ÅVC Skogås i Trångsund, som SRV återvinning driver för Huddinge.
Källa: huddinge.se, ÅtervinningDet här ingår
Prisguidernas marknadspriser, inte Claes egen prislista. Alla priser och ROT-avdraget.
Bra att veta
55 % av lägenheterna i Huddinges flerbostadshus byggdes 1961–1980, och ytterligare 12 % under 1950-talet.
Källa: SCB 2025Har villan kommunalt vatten och avlopp ansvarar byggherren för att kontakta Stockholm Vatten och Avfall om anslutningen ändras.
Källa: huddinge.se, Vatten och avloppFlerbostadshus med S-, F- eller FX-ventilation besiktas vart sjätte år, och med FT- eller FTX-ventilation vart tredje år. En villa med självdrag eller frånluftsfläkt är undantagen från OVK, men en villa med FT, FX eller FTX behöver en första besiktning.
Källa: huddinge.se, Ventilation och OVKBostadsrättsföreningar i Huddinge kan få ett kostnadsfritt besök av kommunens energirådgivare, och nätverket för föreningar träffas fyra gånger per år.
Källa: huddinge.se, Energi- och klimatrådgivningEtt villakök i Fullersta ligger cirka 19 minuter med bil från Ådravägen 191.
Källa: OSRM, bilväg utan köer från Ådravägen 191, beräknat 2026-10-19Frågor och svar
Fler jobb i Huddinge:
Samma jobb i andra kommuner:
Inte om ni byter fläkten mot en likvärdig. Påverkas ventilationsflödena, till exempel med ett nytt aggregat eller nya kanaler, krävs anmälan och startbesked. I ett flerbostadshus kan fläkten höra ihop med husets ventilation, så stäm av med föreningen först.
Källa: huddinge.se, Ventilation och OVKJa, men det kräver mer än ett vanligt köksbyte. Vatten och avlopp i nya lägen ska anmälas till kommunen, och i en bostadsrätt behövs styrelsens tillstånd innan arbetet börjar.
Källa: huddinge.se, Vatten och avloppJa. Huddinge kommun skriver att det inte krävs någon anmälan för att byta från självdrag till fläktstyrd frånluft i ett en- eller tvåbostadshus.
Källa: huddinge.se, Ventilation och OVKJa. Vid den återkommande besiktningen kontrolleras att ventilationen i huvudsak fungerar enligt de föreskrifter som gällde när den togs i bruk, och köksfläktarna är en del av det systemet. Hus med FT- eller FTX-ventilation besiktas vart tredje år, övriga flerbostadshus vart sjätte. Välj därför fläkt i samråd med styrelsen.
Källa: huddinge.se, Ventilation och OVKKyl, frys, spis och diskmaskin är elavfall, och skåp och bänkskivor räknas som grovsopor. Båda tas emot på återvinningscentralen i Trångsund, där ni som bor i kommunen kommer in med körkortet.
Källa: huddinge.se, ÅtervinningNej. Kommunen kräver ingen kontrollplan när ventilationen ändras i ett en- eller tvåbostadshus, men anmälan med ventilationsritning behövs om aggregat eller kanaler påverkar flödena. Ett nytt system ska ändå kontrolleras innan det används.
Källa: huddinge.se, Ventilation och OVKOffert
Beskriv jobbet med några rader. Offerten visar vad som ingår innan vi börjar.
Hellre prata direkt
Första mötet och offerten kostar ingenting. Vi tar både små och stora jobb i hela Stockholmsområdet.