Guider
Regler och priser, kort
Sex frågor som kommer upp i nästan varje renovering, besvarade med länk till lagen, kommunen eller myndigheten. Reglerna är de som gäller efter ändringarna i december 2025 och januari 2026.
ROT-avdraget 2026
ROT-avdraget är 30 % av arbetskostnaden 2026, högst 50 000 kr per person och år och högst 75 000 kr tillsammans med RUT. Material och resor ger inget avdrag, och avdraget dras direkt på fakturan.
Läs guiden 02Renovera badrum i bostadsrätt
Sök styrelsens tillstånd innan ni börjar, eftersom bostadsrättslagen kräver det för ändrade ledningar för vatten och avlopp. Låt tätskikt och VVS göras enligt branschreglerna 2026 av behöriga företag, och spara våtrumsintyget: försäkringsbolaget kan fråga efter det.
Läs guiden 03Bygglov för altan och uterum
Sedan den 1 december 2025 behöver en altan inget bygglov om den är högst 1,8 meter hög inom 3,6 meter från huset. Längre ut får den vara högst 1,2 meter hög. Ett uterum räknas som tillbyggnad och är lovfritt upp till 30,0 m² sammanlagt, under taknocken. Närmare tomtgränsen än 4,5 meter krävs grannarnas skriftliga medgivande.
Läs guiden 04Ta bort en vägg
En vägg som inte är bärande kan rivas utan bygglov och utan anmälan. Är den bärande krävs en anmälan till byggnadsnämnden och startbesked innan ni river, oftast en konstruktörsberäkning, och i bostadsrätt styrelsens tillstånd. En innervägg kostar ofta 5 000–20 000 kr att riva.
Läs guiden 05Vattenskada och försäkring
Kontakta försäkringsbolaget direkt, fotografera skadan och släng inget innan bolaget sett det. Bolaget anvisar ofta en entreprenör, men oftast är det ni som är beställare, och då gäller konsumenttjänstlagen. Räkna med självrisk och åldersavdrag.
Läs guiden 06Anlita hantverkare
Kontrollera att företaget har F-skatt, skriv ett avtal med pris, omfattning, tider och ROT innan arbetet börjar, och betala när jobbet är klart om inget annat avtalats. Enligt konsumenttjänstlagen får ett ungefärligt pris överskridas med högst 15 %, och för arbete på byggnader har ni tio år på er att reklamera.
Läs guidenOffert
Begär offert
Beskriv jobbet med några rader. Offerten visar vad som ingår innan vi börjar.
Hellre prata direkt
Ring Claes på 0760 154500
Första mötet och offerten kostar ingenting. Vi tar både små och stora jobb i hela Stockholmsområdet.