Saltsjöbaden
Saltsjöbaden invigdes i början av 1890-talet som badort och villastad. Redan 1896 fanns ett sextiotal villor i panelarkitektur på stora tomter.
Källa: nacka.se, SaltsjöbadenSicklaön · Saltsjöbaden · Storängen · Boo
Renovering i Nacka
Kort svar
Från Ådravägen tar det ca 30 minuter till Nacka Forum med bil utan köer. På västra Sicklaön är nästan allt bostadsrätt, i Boo och Storängen villor. Saltsjöbaden och Storängen är riksintressen för kulturmiljövården, och där gäller inte de lovfria åtgärderna.
Restid: OSRM, bilväg utan köer, beräknat 2026-10-14. Upplåtelseform: SCB 2025.Nacka
50 % av lägenheterna är bostadsrätter
4 riksintressen för kulturmiljövården
30 min från Ådravägen till Nacka Forum
Husen i Nacka
Villastäder från sekelskiftet och en ny stad
I Nacka står några av länets äldsta villastäder nära några av de nyaste bostadsområdena.
Storängen
Villasamhället grundades 1904 av Tjänstemännens egnahemsförening. De flesta villorna är från 1900-talets första decennier, i nationalromantik, jugend och tjugotalsklassicism.
Källa: nacka.se, StorängenBygglov i Nacka
Kulturmiljön styr
Nacka är tydligt: i kulturhistoriskt värdefulla områden gäller inte lättnaderna, och en åtgärd kan vara otillåten även med bygglov.
Kolla webbkartan
Kommunens webbkarta visar kulturvärdena: lila betyder särskilt höga värden, orange att en bedömning pågår. Där kan en åtgärd vara helt otillåten.
Källa: nacka.se, Lovfria åtgärderq- och k-märkta hus
Ett litet q betyder att huset är särskilt värdefullt och inte får förvanskas. En k-bestämmelse kan styra färg och fönsterutformning.
Källa: nacka.se, KulturmiljöFasad på villa
Inom detaljplan krävs inte längre bygglov för fasadändring på en villa, men ändringen får inte strida mot detaljplanen.
Källa: nacka.se, FasadändringarAltan
I Nacka får en altan på högst 1,8 meter stå inom 3,6 meter från huset utan lov, och på högst 1,2 meter längre ut. Den får ligga på prickad mark. Inom 30 meter från järnvägsspår gäller utökad lovplikt.
Källa: nacka.se, Mur, plank och altanTjänster
Det som passar husen i Nacka
Kök och badrum i Sicklaöns föreningar, fönster och snickerier i de gamla villastäderna. Alla nio finns på tjänstesidan.
Jobben i Nacka
Hela bostaden, kök, fasad och tillbyggnad
- Renovering av hus och lägenhet i Nacka Sicklaön · Orminge · Ektorp · Saltsjöbaden
- Köksrenovering i Nacka Sickla · Henriksdal · Orminge · Saltsjöbaden
- Panelbyte i Nacka Saltsjöbaden · Storängen · Björknäs · Boo
- Tillbyggnad i Nacka Boo · Björknäs · Storängen · Älta
- Bygga altan i Nacka Boo · Älta · Ektorp · Saltsjöbaden
Bostäderna
Bostadsrätt eller villa
Västra Sicklaön är nästan helt bostadsrätt, Boo och Storängen villor. Andelarna är SCB:s för 2025.
- Nacka strand och Jarlaberg 92 % bostadsrätt
- Kvarnholmen och Henriksdal 88 % bostadsrätt
- Sickla 84 % bostadsrätt
- Nacka centrala 74 % bostadsrätt
- Sydöstra Boo 88 % villa och äganderätt
- Storängen och Saltsjö-Duvnäs 55 % villa och äganderätt
Bra att veta i Nacka
Det lokala, kort
Styrelsens tillstånd
På västra Sicklaön bor nästan alla i bostadsrätt. Föreningen ska godkänna ändringar i bärande konstruktion, i ledningar för vatten, avlopp och värme och i ventilationen, och den får säga nej endast vid påtaglig skada.
Källa: Bostadsrättslagen 7 kap. 7 §Inredd vind
Att inreda en vind inom husets befintliga volym räknas inte som en tillbyggnad. Blir vinden en ny bostad krävs däremot bygglov.
Källa: nacka.se, TillbyggnadByggavfall är inte grovavfall
Nacka vatten och avfall tar inte emot byggavfall som grovavfall. Vi sorterar och kör bort det själva.
Källa: nacka.seFrågor och svar
Renovera i Nacka
Vi arbetar också i:
Får vi byta fönster i vår villa i Storängen?
Storängen är riksintresse för kulturmiljövården, och där gäller inte de lovfria fasadändringarna. Kolla husets q- och k-bestämmelser i detaljplanen och fråga kommunen innan ni bestämmer er. Ofta är renovering av de gamla fönstren rätt väg.
Källa: nacka.se Vi bor i en ny bostadsrätt i Sickla. Kan vi bygga om köket?
Ja, med styrelsens tillstånd om ni flyttar vatten, avlopp eller ventilation. I en ny förening kan det också finnas garantier från byggaren som påverkas, så fråga styrelsen först.
Källa: Bostadsrättslagen 7 kap. 7 § Hur snabbt får vi besked om bygglov i Nacka?
Nacka har tio veckor på sig, räknat från dagen då ansökan är komplett. Ansökan skickas i kommunens e-tjänst med e-legitimation.
Källa: nacka.se, Sök bygglovOffert
Begär offert
Beskriv jobbet med några rader. Offerten visar vad som ingår innan vi börjar.
Hellre prata direkt
Ring Claes på 0760 154500
Första mötet och offerten kostar ingenting. Vi tar både små och stora jobb i hela Stockholmsområdet.