Boo · Älta · Ektorp · Saltsjöbaden
Kort svar
I Nacka behövs inget bygglov för en altan som är högst 1,8 meter hög inom 3,6 meter från huset, eller högst 1,2 meter längre ut. Den får ligga på prickad mark. Bygglov krävs i kulturmiljöerna om altanen påverkar karaktären, och nära järnvägsspår, som längs Saltsjöbanan.
Källa: nacka.se, Mur, plank och altan, uppdaterad 3 oktober 2026.
Husen och områdena
Nackas tomter är sällan plana. Kommunen skriver att tomter med stora höjdskillnader är vanliga, och en altan på en sluttande tomt i Boo eller Saltsjöbaden blir lätt hög på den nedre sidan. Det är höjden över marken som avgör om den behöver lov, så den räknar vi ut först.
Många tomter ligger också nära vatten, och där kan strandskyddet styra mer än bygglovsreglerna. Vi mäter, bygger grunden på plintar och bygger trall, trappor och räcken.
Innan plintarna sätts letar vi upp LTA-brunnen, om tomten har en. Nacka vatten och avfall äger pumpen och måste kunna komma åt den för service, och kommunen pekar själv ut en altan som exemplet på hur en brunn blir överbyggd. Ligger brunnen där ni vill ha däcket får altanen formas runt den, med fritt utrymme runt locket och en framkomlig väg dit.
Källa: SCB 2025, RegSO. Karaktären: Nackas översiktsplan 2050
Regler i Nacka
En lovfri altan får strida mot detaljplanen och till exempel ligga på prickad mark. I kulturmiljöerna krävs däremot bygglov om altanen påverkar områdets karaktär eller husets yttre karaktärsdrag.
Källa: nacka.se, Mur, plank och altanNärmare ett järnvägsspårs mitt än 30 meter krävs bygglov för altan, både inom och utanför detaljplan. Kommunen skriver att det dessutom krävs medgivande från infrastrukturförvaltaren för att placera den närmare. Det berör tomter längs Saltsjöbanan.
Källa: nacka.se, Mur, plank och altanEtt plank som är högre än 1,2 meter och står inom 4,5 meter från gränsen kräver grannens skriftliga medgivande.
Källa: nacka.se, Mur, plank och altanInom strandskyddat område får den privata zonen inte utökas, till exempel med utemöbler, gräsmatta eller anordningar som försämrar allmänhetens tillgång. Det krävs dispens, och det är brottsligt att bygga utan.
Källa: nacka.se, Strandskydd i NackaSteg för steg
01
Räkna ut altanens höjd över marken på den lägsta sidan och avståndet till huset. Kontrollera sedan i Nackas karta om tomten ligger i en kulturmiljö, och om altanen hamnar inom 30 meter från Saltsjöbanans spårmitt, där lov alltid krävs.
Källa: nacka.se, Mur, plank och altan02
Ligger tomten nära vatten visar kommunens webbkarta om strandskydd gäller. Inom strandskyddat område söks dispens hos kommunen innan något byggs, och prövningen tas betalt per timme även om svaret blir nej.
Källa: nacka.se, Strandskyddsdispens03
Behöver tomten schaktas eller fyllas för altanen tar Nacka 3 330 kr för marklovet. Samma belopp gäller lov för ett plank eller en mur. Startbesked och slutbesked för sådana åtgärder kostar 2 960 kr, eller 1 480 kr mindre när de ges i samma beslut som lovet.
Källa: Nacka, Taxa för planering, byggande, kartor och mättjänster 202604
Krävs lov fyller ni i Nackas mall för kontrollplan för altan. När altanen är klar söks slutbesked via Min sida, och den får användas först när beskedet kommit.
Källa: nacka.se, Exempel, riktlinjer och checklistor samt Bygglov A–ÖDet här ingår
Prisguidernas marknadspriser, inte Claes egen prislista. Alla priser och ROT-avdraget.
Bra att veta
Enligt kommunens riktlinje för kuperad terräng räknas en ändring av marknivån på 0,5 meter som väsentlig och kan kräva marklov. Slänter bör normalt luta högst 1:3, och släntfoten ska ligga minst 1,0 meter in på egen tomt.
Källa: Nacka, Riktlinjer för kuperad terrängEn strandskyddsdispens måste påbörjas inom två år och arbetet vara klart inom fem år efter att beslutet vunnit laga kraft. Kommunen tar timavgift, även när ansökan avslås.
Källa: nacka.se, StrandskyddsdispensKrävs bygglov behövs en kontrollplan. Nacka har en mall för altan, och efter 1 juli 2026 prövas alla ärenden enligt Boverkets nya byggregler.
Källa: nacka.se, Exempel, riktlinjer och checklistorBrunnen där LTA-pumpen sitter får inte vara överbyggd. Teknikern ska kunna stå upprätt och arbeta, och det ska vara fritt arbetsutrymme 1 meter runt brunnen, utan buskar eller fasta hinder.
Källa: Nacka vatten och avfall, Ansvaret för LTA-anläggningenMed bil utan köer från Ådravägen tar det ca 25 minuter till Älta centrum, 36 minuter till Orminge centrum och 41 minuter till Saltsjöbaden.
Källa: OSRM, bilväg utan köer, beräknat 2026-10-19Frågor och svar
Fler jobb i Nacka:
Samma jobb i andra kommuner:
Det avgör höjden över marken. Inom 3,6 meter från huset får altanen vara högst 1,8 meter hög utan lov, längre ut högst 1,2 meter. Saltsjöbaden är också riksintresse för kulturmiljövården, och påverkar altanen husets karaktär krävs bygglov oavsett höjd.
Källa: nacka.se, Mur, plank och altanKolla strandskyddet i kommunens webbkarta först. Det gäller normalt 100 meter från strandkanten, och i delar av Nacka, som Velamsund, Insjön och Kil, 300 meter. Inom strandskydd krävs dispens, och den ges bara av särskilda skäl.
Källa: nacka.se, Strandskydd i NackaVi utgår från Ådravägen i Huddinge. Älta ligger närmast, ca 25 minuter bort, medan Orminge och Saltsjöbaden tar 36 respektive 41 minuter med bil när vägarna är fria.
Nej. Nacka vatten och avfall kräver att brunnen inte är överbyggd och att det finns 1 meter fritt runt den, så att teknikern kan stå upprätt och arbeta. Altanen får i stället formas runt brunnen med ett fritt fält och en väg fram.
Källa: Nacka vatten och avfall, Ansvaret för LTA-anläggningenÄndras marknivån med mer än en halv meter räknar kommunens riktlinje det som väsentligt, och då kan marklov krävas. Marklov för schaktning eller fyllning kostar 3 330 kr enligt taxan för 2026.
Källa: Nacka, Taxa för planering, byggande, kartor och mättjänster 2026Krävs lov, till exempel för ett plank längs Saltsjöbanan eller i en kulturmiljö, tar Nacka 3 330 kr. Till det kommer 2 960 kr för startbesked och slutbesked, med 1 480 kr avdrag när de ges i samma beslut som lovet.
Källa: Nacka, Taxa för planering, byggande, kartor och mättjänster 2026Offert
Beskriv jobbet med några rader. Offerten visar vad som ingår innan vi börjar.
Hellre prata direkt
Första mötet och offerten kostar ingenting. Vi tar både små och stora jobb i hela Stockholmsområdet.