Kulturmiljö
I ett kulturhistoriskt värdefullt område krävs bygglov för att bygga, flytta eller utöka en altan om åtgärden påverkar områdets eller byggnadens karaktär.
Källa: lidingo.se, Altan och uterumElfvik · Sticklinge · Brevik · Mölna
Bygga altan på Lidingö
Kort svar
Ett trädäck i marknivå kräver oftast inget bygglov på Lidingö. Bygglov krävs om altanen blir högre än 1,8 meter inom 3,6 meter från huset eller högre än 1,2 meter längre ut. Lov krävs också för att bygga in den till ett uterum, och i ett kulturhistoriskt värdefullt område om altanen påverkar dess karaktär. Nära vattnet gäller dessutom strandskyddet.
Källa: lidingo.se, Altan och uterum
Husen och områdena
Så ser jobbet ut här
Lidingö är en ö med kuperad, klippig terräng, och många altaner byggs på plintar över berg eller i en slänt mot vattnet. Det gör höjden till den viktigaste frågan. En altan som blir hög för att marken lutar kan kräva bygglov, och fyllning eller sprängning för att jämna ut marken kan kräva marklov eller tillstånd.
I Elfvik, Sticklinge och Ekholmsnäs ligger trädgården ofta nära stranden. Där avgör strandskyddet var altanen får ligga och var tomtplatsen slutar. Vi mäter platsen, tar reda på vad som gäller och bygger grund, trall, trappor och räcken.
Trä som ligger nära vattnet och i skuggan av höga tallar torkar långsamt. Därför lägger vi trallen med luft under och mellan brädorna, och håller plintar och bärlinor fria från marken. Där berget faller brant blir räcket och trappan ner mot trädgården lika viktiga som själva däcket, och de ritas efter hur hällarna ligger på just er tomt.
- Elfvik Sommarvillornas kust mot Hustegafjärden, där villor byggdes på 1870–1890-talen. Norra Elfvikslandet har utökat strandskydd.
- Sticklinge Klippig skärgårdsterräng med stora skogspartier, och dalstråk mot Lilla Värtan. Väster om Sticklinge är strandskyddet utökat.
- Brevik och Högberga Villor och radhus i sluttningen mot Halvkakssundet. I Breviks villastad råder staden att stora markarbeten med sprängning, fyllning och schaktning undviks.
- Mölna radhusby Radhus, parhus och villor från 1960–62 och 1970–1973 på en kuperad högplatå, där båda våningsplanen ofta har markkontakt.
- Grönsta och Trolldalen Koloni- och sportstugeområden vid vattnet, med utökat strandskydd.
Källa: Lidingös kulturmiljöprogram 2024 och lidingo.se, Strandskydd
Regler på Lidingö
Vad kommunen skriver
Altaner under 50 m² och detaljplanen
En lovfri altan som tillsammans med tomtens övriga altaner är mindre än 50 m² får strida mot detaljplanen. Den får inte placeras eller utformas så att trafiksäkerheten påverkas.
Källa: lidingo.se, Altan och uterumMarklov och sprängning
Schaktning eller fyllning som ändrar markens höjd mer än 0,5 meter inom detaljplan kräver marklov. För sprängning behövs oftast tillstånd från Polismyndigheten.
Källa: lidingo.se, MarkarbetenSteg för steg
Så går det till på Lidingö
-
01
Plan och strandlinje i webbkartan
Vi söker upp tomten i Lidingö stads webbkarta och läser detaljplanen, bland annat om träd ska bevaras. Ligger tomten nära vattnet frågar vi miljö- och stadsbyggnadskontoret om strandskydd råder på er fastighet.
Källa: lidingo.se, Gällande detaljplan och Strandskydd -
02
Strandskyddsdispens och avgiften
Ska altanen ligga utanför den etablerade tomtplatsen inom strandskyddet söks dispens i stadens e-tjänst. Prövningen kostar 12 536 kr enligt miljöbalkstaxan för 2026. Staden ber er ansöka i god tid, eftersom påverkan på växter och djur är svår att bedöma under vissa delar av året.
Källa: Lidingös taxebilaga 1 till miljöbalkstaxan, indexreglerad 1 januari 2026, och lidingo.se -
03
Marklov om marken ändras
Fylls eller schaktas marken under altanen så mycket att marklov krävs, tar 2026 års taxa 10 126 kr utan tekniskt samråd och 17 136 kr med. För lovprövning av trädfällning är avgiften hälften av beloppet för marklov.
Källa: Lidingös taxa för bygglov, plan och geografisk information 2026 -
04
Sprängtillstånd från polisen
Måste berget sprängas för plintar eller trappa söks tillståndet oftast hos Polismyndigheten. Staden räknar sprängning som en normal del av byggande och ber byggherren att berätta för grannarna i förväg.
Källa: lidingo.se, Markarbeten och Buller -
05
Uterum blir en egen prövning
Glasas altanen in blir den en tillbyggnad. För mycket enkla, oinredda konstruktioner som en oisolerad inglasning tar taxan halva avgiften för en tillbyggnad när lov krävs.
Källa: Lidingös taxa för bygglov, plan och geografisk information 2026
Det här ingår
Från mark och stomme till ytskikt
- Altaner i trä
- Inglasade uterum för året runt-bruk
- Mindre tillbyggnader som ökar boytan
- Markarbete, stombyggnad, isolering och ytskikt
- Anpassat efter husets befintliga stil
Riktpriser från prisguider
- Altan, hantverkare per m², före ROT 1 750–3 750 kr Offerta 2026
- Altan, hantverkare per m², efter ROT ca 1 500–3 300 kr Offerta 2026
Prisguidernas marknadspriser, inte Claes egen prislista. Alla priser och ROT-avdraget.
Bra att veta
Det lokala, kort
Strandskyddet
Strandskyddet gäller 100 meter från strandkanten och är utökat till 300 meter på norra Elfvikslandet, vid Grönsta-Trolldalen och väster om Sticklinge. Att utöka den privata zonen kräver dispens, och en fri passage på cirka 25 meter närmast vattnet ska nästan alltid lämnas.
Källa: lidingo.se, StrandskyddTräd på tomten
Säger detaljplanen att träd ska bevaras krävs marklov innan de fälls. För skyddad natur som alléer eller större ekar kan Länsstyrelsen behöva ge tillstånd.
Källa: lidingo.se, TrädfällningByggljud och sprängning
Normalt byggarbete intill bostäder får pågå helgfria vardagar 07.00–19.00. Sprängning är vanligt och tillåtet vid byggnation, och staden råder att grannarna informeras i god tid.
Källa: lidingo.se, BullerFrågor och svar
Vanliga frågor på Lidingö
Fler jobb på Lidingö:
Samma jobb i andra kommuner:
Vår tomt sluttar. Behöver altanen bygglov?
Det beror på höjden över marken. Inom 3,6 meter från huset får den vara upp till 1,8 meter hög utan lov, längre ut 1,2 meter. På en brant tomt mäter vi var altanen hamnar högst över marken innan vi bestämmer höjden.
Källa: lidingo.se Vi bor nära vattnet i Elfvik. Får vi bygga en altan mot stranden?
Inom strandskyddet är det förbjudet att utöka den privata zonen, och en altan utanför den etablerade tomtplatsen kräver dispens. På norra Elfvikslandet är strandskyddet utökat till 300 meter. Fråga staden var strandskyddet går på er fastighet innan något ritas.
Källa: lidingo.se, Strandskydd Får vi glasa in altanen?
Ett inglasat uterum räknas som en tillbyggnad. Det ryms i husets lovfria pott på 30,0 m² om det inte går över taknocken. Hamnar det nära tomtgränsen behöver grannen skriva under. I en kulturmiljö krävs bygglov.
Källa: lidingo.se Vad kostar strandskyddsdispens för en altan på Lidingö?
Staden tar 12 536 kr för att pröva en ansökan om strandskyddsdispens enligt taxan för 2026. Dispens ges bara med särskilt skäl, oftast att marken redan är etablerad tomtplats, och en fri passage närmast vattnet ska nästan alltid lämnas.
Källa: Lidingös miljöbalkstaxa 2026 Vi måste fylla upp under altanen. Kostar marklovet mycket?
Marklov behövs när marknivån ändras mer än 0,5 meter inom detaljplan. Avgiften är 10 126 kr utan tekniskt samråd och 17 136 kr med, enligt taxan för 2026. Ofta går det att bygga altanen på plintar i stället och slippa fyllningen.
Källa: Lidingös taxa för bygglov, plan och geografisk information 2026Offert
Altan på Lidingö
Beskriv jobbet med några rader. Offerten visar vad som ingår innan vi börjar.
Hellre prata direkt
Ring Claes på 0760 154500
Första mötet och offerten kostar ingenting. Vi tar både små och stora jobb i hela Stockholmsområdet.