Skarpäng · Vallabrink · Ella gård · Erikslund

Panelbyte i Täby

Kort svar

En villa i Täby får byta panel och kulör utan bygglov. Undantagen är hus och områden som kommunen räknar som särskilt värdefulla, och detaljplaner med utökad lovplikt. 32 % av Täbys småhus byggdes 1971–1980, i Skarpäng, Vallabrink och Gribbylund ofta som typhus med fasader i mexitegel och trä.

Källa: Bygglov: taby.se, Fasadändring. Byggår: SCB 2025. Hustyper: Kulturmiljöer i Täby.

Begär offert Ring 0760 154500

Täby · panelbyte

Husen och områdena

Så ser jobbet ut här

Ett panelbyte i Täby gäller oftast typhusen från förnyelseplaneringen, med fasader i tegel och trä. Där är det sällan bygglovet som styr, utan panelens skick, isoleringen bakom och hur fönster och takfot ska anslutas till den nya fasaden.

I grupphusområdena är det annorlunda. Kommunens riktlinjer för Ella gård, Erikslund och Norskogen vill att panel, färg och fönster behålls som från början, så att hela området håller ihop. Riktlinjerna är inte juridiskt bindande, men kommunen använder dem när den prövar bygglov.

Ett panelbyte är också rätt tillfälle att se över det panelen döljer: vindskydd, läkt, sockelns höjd över marken och hur vattnet leds bort vid fönsterblecken. I typhus med både tegel och trä byts ofta bara träpartierna, och då ska den nya panelen möta teglet utan att vatten blir stående i skarven. Väljer ni att tilläggsisolera växer väggen utåt, och då behöver dörrar, fönster och takfot följa med i samma arbete.

Ella gård Stående träpanel och smala vita fönsterfoder. Träpanelen och dess utformning bör bevaras, och avvikande kulörer accepteras inte.
Erikslund Parhus i täckmålad lockpanel från 1972–1973. Renovera med material lika de ursprungliga och behåll kvarterets färg.
Norskogen, Näsbypark Elementhus från 1957–59 med fasad av finprofilerad aluminiumplåt. Egna områdesriktlinjer håller området enhetligt.
Midgård, Täby kyrkby Kyrkbyns största radhusområde, 231 lägenheter i 32 längor från 1972–1973, med stående panel.
Skarpäng Typhus från 1970- och 80-talen. Särskilda riktlinjer finns för kvarteret Knäpparen, där tegelfasader och bruna fönstersnickerier ska behållas.

Källa: Kulturmiljöer i Täby, riktlinjer 2024

Regler i Täby

Vad kommunen skriver

Kulör anges i NCS

Krävs bygglov ska fasadritningen visa fasadmaterial och utvändig färgsättning, med kulören angiven som NCS-nummer.

Källa: taby.se, Ritningar och handlingar

Särskilt värdefulla miljöer

Där detaljplanen har Q, q eller rivningsförbud räknar kommunen miljön som särskilt värdefull. Detsamma gäller ofta ett riksintresse för kulturmiljövården. Där kräver även en villas fasadändring bygglov.

Källa: Kulturmiljöer i Täby

Andra hus än villor

På flerbostadshus och andra byggnader kan en fasadändring mot gata, torg eller park kräva bygglov.

Källa: taby.se, Fasadändring

Steg för steg

Så går det till i Täby

01

Kontrollera plan och kulturvärde

Öppna Täbykartan och välj Detaljplaner för att se om planen har q, Q eller utökad lovplikt. Är ni osäkra på om huset räknas som särskilt värdefullt går det att boka ett rådgivningsmöte, där en bygglovshandläggare ringer upp på bokad tid.
Källa: taby.se, Detaljplanering och Så söker du bygglov
02

Avgiften när lov krävs

För en villa tar Täby 5 600 kr för en större fasadändring, till exempel byte av fasadmaterial, och 4 000 kr för en mindre, som omfärgning. För flerbostadshus är avgiften 7 100 kr när fasadmaterialet byts eller fasaden tilläggsisoleras.
Källa: Täby kommun, Taxa för bygglov, planering, kart- och mättjänster 2026, tabell 1 och 6
03

Fasadritning och laga kraft

Ansökan behöver en fasadritning för varje berörd fasad, med väderstreck och fasadmaterial. Beslutet vinner laga kraft fem veckor efter att det kungjorts på kommunens anslagstavla. Med startbesked får arbetet ändå börja direkt, på byggherrens egen risk.
Källa: taby.se, Så söker du bygglov
04

Ställning och lift mot gatan

Står byggnadsställningen eller liften på gata eller trottoar krävs polistillstånd. Kommunen tar 769 kr per dygn för skylift, saxlift eller mobilkran, och 64 kr per m² och månad för byggetablering och upplag.
Källa: Täby kommun, Taxa för upplåtelse av offentlig plats 2026 (KF 2025-11-24)
05

Räkna på isoleringen först

Kommunens energi- och klimatrådgivning är gratis och opartisk. Enligt Täby försvinner ca 35 % av uppvärmningsenergin i ett normalhus genom tak och väggar, så låt rådgivaren räkna på tilläggsisoleringen innan panelen beställs.
Källa: taby.se, Klimatskal

Det här ingår

Panel, fönster och dörrar

Rivning av gammal panel och kontroll av läkt, vindskydd och syll
Ny träpanel på luftad läkt, med plåt vid sockel och över fönster
Provtagning av äldre fasadskivor innan något rivs
Grundmålning och färdigmålning i vald kulör
Byte av fönster och dörrar, till exempel till fönster med lågt U-värde

Mer om panelbyte & fönster

Riktpriser från prisguider

Byte av ytterpanel per m² väggyta, arbete och material 1 500–2 600 kr Byggstart 2026

Prisguidernas marknadspriser, inte Claes egen prislista. Alla priser och ROT-avdraget.

Bra att veta

Det lokala, kort

Isolera utifrån

Kommunen skriver att det är bäst att tilläggsisolera fasaden utifrån, och att merkostnaden blir jämförelsevis liten om det görs samtidigt som fasaden renoveras.

Källa: taby.se, Klimatskal

Fönster och takfot följer med

Tilläggsisoleras fasaden bör fönstren flyttas ut, så att de sitter som förut, och takfoten kan behöva förlängas. Provmåla en stor yta innan ni bestämmer kulör.

Källa: Kulturmiljöer i Täby, generella råd

Asbest i gamla skivor

Gamla fasadskivor kan innehålla asbest, och bara provtagning ger svar. SÖRAB:s återvinningscentraler tar emot högst 3 kilo, och större mängder lämnas på Löt med en deklaration.

Källa: taby.se, Återvinningscentraler

Frågor och svar

Vanliga frågor i Täby

Fler jobb i Täby:

Hela bostaden Köksrenovering Tillbyggnad Altan

Samma jobb i andra kommuner:

Huddinge Stockholm Botkyrka Haninge Tyresö Nacka Salem Värmdö Lidingö

Får vi byta färg på vårt kedjehus i Ella gård?

Bygglov krävs sällan, men kommunens riktlinjer säger att den ursprungliga färgsättningen ska vara vägledande. Vissa nyansskillnader accepteras, avvikande kulörer inte. Takpannor av lertegel och träpanelens utformning bör behållas.

Källa: Kulturmiljöer i Täby, Ella gård

Lönar det sig att tilläggsisolera när vi byter panel?

Ofta. Täby skriver att väggarna i ett hus från början av 70-talet kan släppa igenom dubbelt så mycket värme som i ett hus byggt 20 år senare. Isoleringen blir billigast ihop med en fasadrenovering. Kommunens energi- och klimatrådgivning hjälper er räkna på det utan kostnad.

Källa: taby.se, Klimatskal

Vi bor i Norskogen. Kan vi byta plåtfasaden mot trä?

Norskogens hus har fasad av finprofilerad aluminiumplåt, och det finns områdesriktlinjer som ska hålla området enhetligt. Kontakta kommunen innan ni bestämmer material, och ta med husets ritningar.

Källa: Kulturmiljöer i Täby, Näsbypark

Vårt typhus i Skarpäng är från 1970-talet. Vad ska vi tänka på?

Typhusen i Skarpäng har ofta både tegel och trä i fasaden. För kvarteret Knäpparen har kommunen särskilda riktlinjer, där tegelfasaderna och de bruna fönstersnickerierna ska behållas. Boka kommunens rådgivning innan ni väljer panel och kulör där.

Källa: Kulturmiljöer i Täby

Kan vi lämna den gamla panelen och isoleringen på Hagby?

Ja, som privatpersoner. Hagby tar emot isolering och tryckimpregnerat virke, och sorterat avfall lämnas gratis. Asbesthaltiga skivor tas bara emot upp till 3 kilo, väl förpackade.

Källa: taby.se, Återvinningscentraler

Vad kostar bygglovet om vårt hus kräver lov för ny panel?

Enligt Täbys taxa 2026 kostar en större fasadändring 5 600 kr, och dit räknas byte av fasadmaterial. Ändras bara kulören är avgiften 4 000 kr. Beloppet tas ut även om ansökan avslås.

Källa: Täby kommun, Taxa för bygglov, planering, kart- och mättjänster 2026

Behöver byggnadsställningen ett tillstånd?

Bara om den står där allmänheten har tillträde, som på gata eller trottoar. Då söker ni hos polisen efter kommunens förhandsbesked och betalar kommunens avgift för platsen. En skylift på gatan kostar 769 kr per dygn enligt taxan.

Källa: taby.se, Upplåtelse av offentlig plats

Offert